致远中学怎么样
学风如何，高中上线率怎么样，听说对口的小学是菜小？本来想不卖房就买个致远的保底，有没有必要卖房去买入建西？现在建西太贵了，真怕砸手里，娃二年级。
某房托到处贴牛皮癣广告没看见吗？ stiff 发表于 2020-12-12 07:22
某房托到处贴牛皮癣广告没看见吗？
这还真不清楚哎https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_013.png 蘑菇头13 发表于 2020-12-12 07:30
这还真不清楚哎
论坛上搜索致远，你会发现所有的贴子里都有同一个房托相同的贴子 房托太多了 比上不足比下有余，保底肯定是够了。主要还是要娃给力 李一一 发表于 2020-12-12 08:01
学校是个好学校 不过不像某托吹嘘的那样哟 而且里边是有不小比例的外招生源的 网球特长生
感觉看上去好小https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_006.png 致远听说校长换了，现在教学质量还真的不错，可以再打听一下，娃还小 过去是好，现在好像是由于过去的因素热了 不太清楚哎 某著名房托说了，一所学校能否长期看好，关键在于对口小学要能提供足够优秀的生源，这是致远最大的软肋，当然只是买来读书的话学校间差异也不大。致远的优势是价格低，上车容易，不过也要抓紧了 李一一 发表于 2020-12-12 08:01
学校是个好学校 不过不像某托吹嘘的那样哟 而且里边是有不小比例的外招生源的 网球特长生
2018年上海市致远中学体育特长生招生计划：6人。这比例也叫不小？http://www.shsxpx.com/zhiyuan/news/2503.html 生源确实很重要……致远变热门后应该也能吸引到一些相对重视教育的家庭生源。现在不是人人都能上车头部初中学区房的，价格已经很高了啊。很多选致远的不就是预算差了一个档次吗，房托再怎么跳，也不能把致远的房拉到顶端学区的价格啊 主要看对口小区成交量，下面是致远对口的其中一个小区近一年成交量169套，加上其他小区260套以上，招生也就271人。从2011年到现在的成交量在兔博士上都能看到，历年都是跟招生量差不多的。
再看看建西大唐校区成交量一年50套左右，招生10个班500人，算算外招多少。
本帖最后由 focusnet 于 2020-12-12 16:24 编辑
以下是致远对口的其中一个小区近10年成交量949套，平均每年近100套，另外还有2个对口小区，总的成交预计每年170套左右，在2018年之前每年招生总数也就150多人。
也就是说每年对口学区成交量是大于每年招生人数的，基本没外招空间。可以自己下载兔博士APP核实下，免费版就能看到。
http://qianfanedu.oss-cn-shanghai.aliyuncs.com/forum/202010/30/105601jtsbkq8j50z000ki.png
还有这个学校的房托吗？https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png focusnet 发表于 2020-12-12 10:23
本帖最后由 focusnet 于 2020-12-12 14:13 编辑
以下是致远对口的其中一个小区近10年成交量949套，平均每年近100套，另外还有2个对口小区，总的成交预计每年170套左右，在2018年之前每年招生总数也就150多人。
这个成交量算是多还是少？ 一点也不懂https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png focusnet 发表于 2020-12-12 10:23
本帖最后由 focusnet 于 2020-12-12 14:13 编辑
以下是致远对口的其中一个小区近10年成交量949套，平均每年近100套，另外还有2个对口小区，总的成交预计每年170套左右，在2018年之前每年招生总数也就150多人。
现在都没得外招了吧 蘑菇头13 发表于 2020-12-12 14:38
这个成交量算是多还是少？ 一点也不懂
意思是致远近10年每年对口学区房成交量 是略大于 每年入学招生数量的，基本没外招空间。可以自己下载兔博士APP核实下，免费版就能看到。 天才芝加哥 发表于 2020-12-12 09:50
生源确实很重要……致远变热门后应该也能吸引到一些相对重视教育的家庭生源。现在不是人人都能上车头部初中 ...
其实就是看预算，400-500只有致远可买，700以上想买致远也没这个价位的房子 致远对口的金杨四六街坊还有合适的房子吗？我看40多平单价都9万了。 applezk 发表于 2020-12-12 18:38
致远对口的金杨四六街坊还有合适的房子吗？我看40多平单价都9万了。
是的 小户型贵 房源也不多 但建平实验更少https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_004.png 而且没有小户型 同关注。还老看了进才北的，就怕砸手里 学校都差不多，关键看预算，预算不够没什么好讨论的。现在这市场现金能买得起就赶紧上车，等你卖掉房再置换可能标的又超预算了 ostrich 发表于 2020-12-13 09:43
学校都差不多，关键看预算，预算不够没什么好讨论的。现在这市场现金能买得起就赶紧上车，等你卖掉房再置换可能标的又超预算了
就是很纠结的心态，买得起致远，但他有菜小生源，建平实验加把劲也能承受，就是不知道区别到底有多大。。致远的房子可以自住，建实只能挂一下。建西是算了，要置换才行了。。。脑袋都发晕了 致远中学现在有要求五年一户么？ 柠檬草 发表于 2020-12-13 16:21
致远中学现在有要求五年一户么？
初中应该四年一户吧，但现在没有这个政策，不过买的时候就要算好了 bloodring105 发表于 2020-12-13 07:42
同关注。还老看了进才北的，就怕砸手里
进才北的略便宜一点点，密切关注 地段因素考虑进去致远也不算便宜了吧，中学和双学区已经急速拉升过一波了，根据历史规律来看，现在到明年三月之前会是个平稳期 白砂糖 发表于 2020-12-13 19:00
地段因素考虑进去致远也不算便宜了吧，中学和双学区已经急速拉升过一波了，根据历史规律来看，现在到明年三月之前会是个平稳期
是的 小户型的单价也很贵 只是他有三十多平的 建实小户型的就是50平。。。 蘑菇头13 发表于 2020-12-13 13:37
就是很纠结的心态，买得起致远，但他有菜小生源，建平实验加把劲也能承受，就是不知道区别到底有多大。。致远的房子可以自住，建实只能挂一下。建西是算了，要置换才行了。。。脑袋都发晕了
致远的菜小生源指的是金英小学。但这些孩子必须对口是金杨四六街坊和金杨公寓的，最后可以到致远。如果孩子是金杨五，金杨七等街坊的，最终还是进不了致远。而且。现在都在买初中学区房，最终能有多少是金英毕业后去致远的？举例如果楼主你买了，你不就占了一个坑，那你家算菜小毕业的吗？你家重视教育吗？对吧。买学区房除了本身的名气，另外不就为了一个环境吗。 本帖最后由 ostrich 于 2020-12-14 12:34 编辑
今年民办摇号，公办生源都变好了。东昌南对口明珠AB。立信对口福外、六师，福外证大1/3进了立信，还有10+的沙龙班孩子也进了，从300人扩招到447人。
上面两所学校生源在浦东应该算最好的了，初中第一学期生源作用还比较强，越到高年级越弱，看看今年预备班（初中第一学期）多校联考成绩排名：
我也在关注致远，分享下我获得的信息：
致远之前是民办的时候是浦东新区数一数二，后来转公后下滑了，因为生源不行。
算上实的小儿子，每年会有些名额。
数学特色，初一教完。
前两年换成了建西的校长还是副校长。
谢谢，很有用的信息 ostrich 发表于 2020-12-14 11:59
今年民办摇号，公办生源都变好了。东昌南对口明珠AB。立信对口福外、六师，福外证大1/3进了立信，还有10+的 ...
千帆大大已经说了，这个数据是假的 directcar 发表于 2020-12-16 17:05
千帆大大已经说了，这个数据是假的
千帆说的是统考取消了，但这是多校联考，每年都考的，初中家长知道的。19年也考过两次，致远均分超过建实枣庄 蘑菇头13 发表于 2020-12-13 13:37
就是很纠结的心态，买得起致远，但他有菜小生源，建平实验加把劲也能承受，就是不知道区别到底有多大。。致远的房子可以自住，建实只能挂一下。建西是算了，要置换才行了。。。脑袋都发晕了
你这个纠结得毫无理由啊。人家金英小学毕业的又怎样了，菜小的生源还能有这么好的市重点率不就说明学校抓得紧教得好吗？这不就是买学区房的原因吗？ 看起来还不错，转公后除了生源不如以前，教学质量跟以前比怎么样？ ostrich 发表于 2020-12-14 11:59
本帖最后由 ostrich 于 2020-12-14 12:34 编辑
今年民办摇号，公办生源都变好了。东昌南对口明珠AB。立信对口福外、六师，福外证大1/3进了立信，还有10+的沙龙班孩子也进了，从300人扩招到447人。
上面两所学校生源在浦东应该算最好的了，初中第一学期生源作用还比较强，越到高年级越弱，看看今年预备班（初中第一学期）多校联考成绩排名：
东昌南看起来不比菊园差多少哈 cankil 发表于 2020-12-17 00:00
你这个纠结得毫无理由啊。人家金英小学毕业的又怎样了，菜小的生源还能有这么好的市重点率不就说明学校抓得紧教得好吗？这不就是买学区房的原因吗？
也有道理哈，https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png design17 发表于 2020-12-17 08:47
看起来还不错，转公后除了生源不如以前，教学质量跟以前比怎么样？
也不认识在读家长 无从了解https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_006.png 越看越纠结 致远和模范到底哪个好一点呢，致远的房源太少了 本帖最后由 粥圆子 于 2020-12-29 16:37 编辑
叶子妈 发表于 2020-12-27 12:42
致远和模范到底哪个好一点呢，致远的房源太少了
致远地段更好点，马上要变成三轨交了 ostrich 发表于 2020-12-14 11:59
今年民办摇号，公办生源都变好了。东昌南对口明珠AB。立信对口福外、六师，福外证大1/3进了立信，还有10+的 ...
致远的生源一般，还能考这么好。。。
东昌南应该有不少明珠浦明的生源，这么低啊。。 cankil 发表于 2020-12-17 00:00
你这个纠结得毫无理由啊。人家金英小学毕业的又怎样了，菜小的生源还能有这么好的市重点率不就说明学校抓得紧教得好吗？这不就是买学区房的原因吗？
了解到年级前几的是金英小学娃。楼主冲建实不吃力的话建实吧。致远保底够，抓得紧 叶子妈 发表于 2020-12-27 12:42
致远和模范到底哪个好一点呢，致远的房源太少了
对口小区比较少，加上房东明显惜售起来，小户型的确实不多。
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